尊龙凯时官网尊龙AG旗舰厅app★ღ◈★。电梯安装★ღ◈★。电梯制造★ღ◈★。尊龙凯时人生就是搏★ღ◈★，尊龙ag旗舰厅11月26日★ღ◈★，中国香港新界大埔宏福苑发生火灾★ღ◈★。截至11月29日15时★ღ◈★，事故已造成128人死亡★ღ◈★，83人受伤★ღ◈★。

　　据多家媒体报道★ღ◈★，涉事建筑宏福苑财产保险的承保方中国太平保险（香港）有限公司（以下简称太平香港）表示★ღ◈★，事故发生后★ღ◈★，已迅速启动应急机制★ღ◈★，将按照保险合约★ღ◈★，坚持“能赔快赔★ღ◈★、应赔尽赔★ღ◈★、合理预赔”原则★ღ◈★，积极做好保险理赔及客户服务★ღ◈★，与社会同心同行★ღ◈★，尽最大努力协助受影响居民渡过难关★ღ◈★。

　　11月27日★ღ◈★，香港保险业监管局表示★ღ◈★，已成立了由管理层领导的专责小组★ღ◈★，全力推进相关保险公司的工作尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，确保业界投入足够资源处理查询和理赔申请免费网址入口在线观看入口★ღ◈★。香港保险业监管局主席姚建华表示★ღ◈★：“保险作为社会的稳定器★ღ◈★，在出现严重事故时必须提供紧急支援★ღ◈★。我知悉保险公司在火灾发生后马上采取应变措施免费网址入口在线观看入口★ღ◈★，成立专人接听热线★ღ◈★、简化及加快赔偿程序★ღ◈★、提供保单以外的额外支援等★ღ◈★，帮助受影响人士渡过难关★ღ◈★。”

　　香港房屋委员会官网信息显示★ღ◈★，失火建筑宏福苑建设于1983年★ღ◈★，共有8栋建筑（分别为A—H座）尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，每栋建筑为3梯8户★ღ◈★，均为两室一厅的户型★ღ◈★，实用面积在40—44平方米★ღ◈★，目前共有1984户★ღ◈★，是当地的居屋★ღ◈★。

　　居屋★ღ◈★，是指由香港房屋委员会兴建★ღ◈★，并以低于市值的价格向市民出售的房屋★ღ◈★。与只需要付租金★ღ◈★、居民不拥有产权的“公屋”相比★ღ◈★，居屋的居住者在偿还银行按揭贷款后★ღ◈★，会拥有房屋一部分或全部的产权★ღ◈★。

　　根据当地地产中介中原地产披露的信息★ღ◈★，2021年★ღ◈★，居住在宏福苑的65岁及以上人口占比达36.6%★ღ◈★，远高于该片区的23.4%以及全香港的19.6%★ღ◈★。

　　宏福苑的管理方——宏福苑业主立案法团的官网显示★ღ◈★，2025年1月★ღ◈★，宏福苑向太平香港投保了大厦及公共地方财产保险★ღ◈★、公共责任保险★ღ◈★、现金保险和集体个人意外险等险种★ღ◈★，投保期自2025年1月1日至2026年12月13日★ღ◈★，两年总保费为33.77万港元★ღ◈★。其中★ღ◈★，大厦及公共地方财产保险保额为20亿港元★ღ◈★。

　　文件显示★ღ◈★，太平香港承保宏福苑工程的“一切风险”★ღ◈★，理赔金额达3.65亿港元★ღ◈★，且每次事故还提供最高2亿港元的劳保赔偿★ღ◈★。

　　业主立案法团于2024年10月的一次会议记录显示★ღ◈★，太平香港在2023年—2024年就是宏福苑上述几项保险的承保方尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★。2024年11月★ღ◈★，在保险即将到期前尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，宏福苑业主立案法团曾接洽9家保险公司询问报价★ღ◈★，但除了太平香港继续报价外★ღ◈★，其余8家险企有半数均无意报价★ღ◈★，其余则未回复询问★ღ◈★。

　　2012年起★ღ◈★，中国香港推出“强制验楼资助计划”★ღ◈★，规定楼龄超过30年★ღ◈★、3层高以上的楼宇★ღ◈★，须每10年进行一次检验★ღ◈★。

　　2016年6月10日★ღ◈★，彼时房龄33年的宏福苑收到政府的强制验楼法令★ღ◈★，在经过长达8年的招标程序后★ღ◈★，于2024年与宏业建筑工程有限公司签署了“大维修”工程的合同★ღ◈★。

　　公告显示★ღ◈★，“大维修”工程需集资3.37亿港元免费网址入口在线观看入口★ღ◈★，涉及外墙翻新★ღ◈★、室内公共区域翻新★ღ◈★、改善消防设施★ღ◈★、大厦排水管★ღ◈★、冷气机排水等多项工程★ღ◈★。费用由住户承担★ღ◈★，每户承担的金额在15万港元—18万港元不等★ღ◈★。若按照原定计划★ღ◈★，修缮工程将于2025年6月结束★ღ◈★。

　　业主立案法团也在例行会议中表示★ღ◈★，因“大维修”期间保险公司的承保风险会有所上升★ღ◈★，或会影响各保险公司的承保意愿★ღ◈★，委员会一致决定开标并在下次会议跟进★ღ◈★。

　　值得留意的是★ღ◈★，尽管“大维修”工程已然启动★ღ◈★，但仅有的报价方太平香港★ღ◈★，依旧给出了与之前相同价格的报价★ღ◈★；此外尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，另一份公开文件还显示★ღ◈★，太平香港同时承保了宏业建筑工程有限公司的责任险★ღ◈★，理赔金额最高可达3.66亿港元★ღ◈★；以及每次事故最高可达2亿港元的雇员赔偿保险★ღ◈★，保单有效期为2024年7月至2027年7月★ღ◈★。

　　有着15年香港金融保险行业经验的温康（化名）向大河财立方记者分析称尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，宏福苑一直由太平香港承保财产保险（香港俗称火险）★ღ◈★，这类保费的计算主要依据大楼整体风险★ღ◈★、理赔记录及承保金额★ღ◈★，并不会因为“大维修”开始就马上上涨★ღ◈★。

　　诸如此类维持原价的情况★ღ◈★，在香港市场不算罕见★ღ◈★，首先是因为宏福苑的风险评估未明显上升★ღ◈★，其次险企可能也希望维持与小区或业委会的长期合作关系★ღ◈★，此外★ღ◈★，险企可能在其他小区有同类承保业务★ღ◈★，期望维持一致价格策略★ღ◈★。另外★ღ◈★，大维修期间的额外风险（如施工意外）通常由工程保险覆盖★ღ◈★；此次工程保险同样由太平香港承保★ღ◈★，因此并不需要火险额外大幅调整★ღ◈★。

　　如果以市场价测算★ღ◈★，宏福苑全部房屋市场价值超过65亿港元★ღ◈★，但保险赔付额最高只有23亿港元左右★ღ◈★，是否能够覆盖建筑的重建工作？

　　温康认为★ღ◈★，65亿港元或类似的市值★ღ◈★，是指大楼每个单元在市场上可以卖出的市场价格★ღ◈★；而20亿港元的保险额★ღ◈★，则是代表楼宇的“重建成本”★ღ◈★，即若因火灾等事故完全损毁★ღ◈★，重建原有结构所需的实际造价★ღ◈★。火险只负责令大楼“恢复原状”★ღ◈★，并不会按市场价赔偿★ღ◈★。

　　因此★ღ◈★，一旦发生严重事故★ღ◈★，20亿港元的赔偿主要用于重建公共结构（外墙★ღ◈★、电梯★ღ◈★、走廊★ღ◈★、公用管线等）★ღ◈★，各业主室内装修★ღ◈★、家具★ღ◈★、电器★ღ◈★、临时住宿等损失★ღ◈★，则需靠业主自行购买的家居保险或自有资金解决★ღ◈★。

　　多家媒体报道★ღ◈★，事故发生后★ღ◈★，太平香港表示★ღ◈★，事故发生后★ღ◈★，已迅速启动应急机制★ღ◈★，将按照保险合约★ღ◈★，坚持“能赔快赔★ღ◈★、应赔尽赔★ღ◈★、合理预赔”原则★ღ◈★，积极做好保险理赔及客户服务★ღ◈★，与社会同心同行★ღ◈★，尽最大努力协助受影响居民渡过难关★ღ◈★。

　　温康还提到★ღ◈★，居屋性质的楼宇火险★ღ◈★，保单持有人通常是业主委员会★ღ◈★，保险公司经公证行审核后支付的赔偿金★ღ◈★，应会直接拨入业委会账户免费网址入口在线观看入口★ღ◈★，用于公共部分的维修或重建支出等★ღ◈★。只有在极个别情况下（比如整栋楼拆除★ღ◈★、清盘且保险金有剩余）★ღ◈★，赔偿款才可能按业权比例分配给各业主★ღ◈★。本次事件权责问题十分复杂★ღ◈★，可能会影响赔偿决定★ღ◈★。

　　中国太平2025年中报显示★ღ◈★，2025年上半年★ღ◈★，公司归母净利润为61.69亿港元★ღ◈★，同比2024年同期提升12.24%★ღ◈★；共计现金及现金等价物为420.85亿港元★ღ◈★，同比2024年同期下降10.26%★ღ◈★。

　　保险行业观察人士盛华（化名）认为免费网址入口在线观看入口★ღ◈★，险企通常会投资再保险★ღ◈★，用以分散风险★ღ◈★，以中国太平目前的现金流来看★ღ◈★，即便承担全额赔付★ღ◈★，现金压力也并不大★ღ◈★，但毫无疑问将对未来利润造成重大影响★ღ◈★。

　　据香港特区政府新闻公报★ღ◈★，香港特区政府民政及青年事务局局长麦美娟表示★ღ◈★，截至11月29日15时★ღ◈★，“大埔宏福苑援助基金”已收到外界捐款8亿港元★ღ◈★，连同政府的拨款3亿港元★ღ◈★，总金额已达到11亿港元★ღ◈★。首先会支援和资助有需要的住户★ღ◈★，另一方面更会用在长期工作上尊龙人生就是博官网登录★ღ◈★，协助受影响居民重建家园★ღ◈★。

　　11月29日★ღ◈★，香港特区政府消防处表示★ღ◈★，就大埔宏福苑发生的火灾★ღ◈★，已经成立了由消防处牵头的跨部门调查专组★ღ◈★，专组成员包括来自警务处★ღ◈★、屋宇署★ღ◈★、机电工程署★ღ◈★、房屋局辖下的独立审查组★ღ◈★、劳工处★ღ◈★、政府化验所人员及消防工程专业人士★ღ◈★。